Résidence haut standing ARDéSIA

La résidence haut standing ARDESIA est située à La Marsa Plage à côté du Lycée Gustave Flaubert (Lycée cailloux), elle est à proximité du parc du palais Essaada et à quelques encablures de la plage. Le choix du foncier s’est porté sur un emplacement prestigieux et rare qui offre un potentiel de plus value important pour un investissement immobilier sûr et de qualité.

La résidence se compose de 6 appartements en s+3 et d’un duplex en S+4, elle dispose d’une piscine sur le toit (en terrasse) et d’une salle de fitness équipée.

Les appartements disposent de séchoirs spacieux, d’une chambre de services chacun, toutes les cuisines sont meublées et équipées sans oublier des dressings dans toutes les pièces. Le marbre et le travertin décorent les dégagements, le salon les salles de bain et les salle d’eau, quant à la cuisine elle est équipée avec du grès dans la masse.

L’isolation sonore et thermique ont été particulièrement soignées en utilisant un double vitrage de 24 mm et en isolant les murs mitoyens et extérieurs en double cloison par de la laine minérale.

La résidence est gardée, chaque appartement dispose du système de vidéo-surveillance, d’une porte extérieure blindée et d’un accès codé, pour couronner le tout, un garage privatif pour deux voitures est réservé à chaque logement de la résidence

Galerie d'images ARDéSIA

Plan d'accès à la résidence ARDéSIA

Le projet immobilier ARDESIA est idéalement situé à La Marsa Plage, à deux minutes à pieds du Lycée Gustave Flaubert de La Marsa plus connu sous le nom du Lycée cailloux.

Les heureux acquéreurs des appartements de la résidence Ardésia auront le privilège de pouvoir au choix se balader à pieds sur la plage de La Marsa ou dans le Parc Assaada, ils pourront également profiter des commodités et services disponibles à proximité tout autour de la résidence.

Le quartier est calme malgré sa proximité du centre de La Marsa Plage, il offre l'avantage de la sérénité allié à l'assurance de la sécurité d'un quartier résidentiel au coeur de la ville.

Pour les nostalgiques ou les adeptes du transport en commun, la gare du désormais célèbre TGM est à qulques minutes à peine et permet un accès aisé et permanent à la résidence.

A 5 minutes de Carthage et de Sidi Bou Said
A 10 minutes des Berges du Lac
A 10 minutes de l'aéroport de Tunis
A 15 minutes du centre ville de Tunis

Valeur Ajoutée

Sécurité et service

• Salle de fitness et piscines suspendues en terrasse.
• Résidence gardée.
• Accès codé à la résidence.
• Accès contrôlé par vidéophone.
• Caméras de surveillance.
• Porte blindée pour chaque logement.
• Ascenseurs desservant tous les niveaux à partir du sous-sol.
• Un garage privatif pour deux voitures au sous-sol pour chaque logement.
• Détecteur de gaz.
• Réception des programmes TV numériques, analogiques et terrestres. 

Rangement et confort

• Cuisine meublée et équipée: Réfrigérateur, four et lave-vaisselle encastrables avec plaque chauffante, hotte aspirante en inox et lave-sèche linge, au séchoir.
• Placard ou dressing aménagé dans chaque chambre et dans le hall d'entrée.
• Séchoirs spacieux.
• Chambre de service dans chaque logement. 

Isolation phonique et thermique de qualité

• Murs extérieurs et mitoyens en double cloisons.
• Isolation des cloisons extérieures et des murs mitoyens avec de la laine minérale.
• Isolation des planchers entre voisins contre les bruits aériens et d'impact.
• Double vitrage de 24 mm avec profilé en aluminium à rupture phonique et thermique dans les fenêtres et les portes-fenêtres.
• Chauffage et climatisation Etudiés pour une répartition équilibrée, douce et agréable.
• Climatisation centrale et individuelle gainable avec système de compression à débit variable pour plus d'économie d'énergie.
• Chauffage central individuel à gaz. 

Revêtement

• Marbre et pierre naturelle de type Travertin dans le salon, les dégagements, les salles de bain et la salle d'eau.
• Grès dans la masse d'origine européenne dans la cuisine.