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APPARTEMENT A01
À Vendre – Luxueux Appartement S+3 avec Jardin Privatif à La Goulette
Situé au rez-de-chaussée de la prestigieuse Résidence Attiria à La Goulette, cet appartement S+3 d'exception (référence A01) offre un cadre de vie unique mêlant confort moderne, prestations haut de gamme et espaces extérieurs privatifs. Sa superficie totale est de 231,02 m² sans comptter les 79 m² du jardin et de la terrasse,
Comme toujours avec le promoteur immobilier EDIFIA, les finitions sont soignées, les volumes généreux et la distribution des pièces idéale pour une vie familiale épanouie. Vous profitez également d’un accès direct et privé à une piscine, dans un cadre sécurisé et élégant.
| Tableau de Surfaces A01 | |
|---|---|
| Salon, salle à manger, y/c Hall d'entrée | 50,16 m² |
| Balcon | 19,67 m² |
| Cuisine | 13,73 m² |
| Séchoir | 4,81 m² |
| Salle d'eau y/c porte manteau | 4,23 m² |
| Hall nuit y/c dressing | 6,65 m² |
| Suite parents y/c SDB et dressing | 37,17 m² |
| Suite junior 01 y/c SDB et dressing | 24,05 m² |
| Suite junior 02 y/c SDB et dressing | 22,67 m² |
| Surface utile | 191,18 m² |
| Surface Hors oeuvres | 209,51 m² |
| Surface Totale | 231,02 m² |
| Surface Jardin et Terrasse | 73,44 m² |
Points forts ATTIRIA :
Vue imprenable sur la Méditerranée
Des terrasses ouvertes sur l’infini bleu et des appartements baignés de lumière.
Prestations de haut standing
Matériaux nobles, finitions soignées, domotique, sécurité et confort.
Espaces de détente extérieurs
Salle de sport commune pour les résidents, Jardins et piscines privatifs pour les appartements du RDC et une plage de sable fin
VALEUR AJOUTÉE
- Salle de sport et fitness pour les résidents.
- Résidence gardée, avec un système de conciergerie.
- Domotique.
- Accès codé à la résidence.
- Accès contrôlé par vidéophone.
- Caméras de surveillance.
- Porte blindée pour chaque logement.
- Ascenseur desservant tous les niveaux à partir du sous-sol.
- Garages privatif pour 2 voitures au sous-sol pour chaque appartement.
- Réception des programmes TV numériques.
- Cuisine meublée et équipée : 2 réfrigérateurs encastrables, four encastrable, microonde encastrable, lave-vaisselle encastrables, plaque induction et hotte aspirante.
- Placard et dressing aménagés dans chaque chambre et dans le hall d'entrée.
- Séchoirs spacieux.
- Chauffage et climatisation Etudiés pour une répartition équilibrée, douce et agréable.
- Climatisation individuelle gainable avec un système de compression à débit variable (Mini VRV, inverter), pour plus d'économie d'énergie.
- Chauffage central individuel à gaz.
- Murs extérieurs et mitoyens en double cloisons, avec doublage en plaques de plâtre
- Isolation des cloisons extérieures et des murs mitoyens avec de la laine minérale et doublage en plaques de plâtre.
- Isolation des planchers entre voisins contre les bruits aériens et d'impact, avec une dalle flottante.
- Double vitrage thermique de 24 mm avec profilé en aluminium à rupture thermique et phonique, pour les fenêtres et les portes-fenêtres.
- Grés dans la masse de type travertin (de marque Atlas Concorde), de grand format dans les salons et l’entrée (240*120).
- Grés dans la masse de type travertin (de marque Atlas Concorde), de grand format (120*60) dans les chambres à coucher, la partie nuit, les salles de bain, les cuisines, les Balcons et terrasses.
