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Résidence haut standing OPALIA

facade opalia 1

La résidence haut standing OPALIA est située à Sidi Daoued, à 100m de la route de La Marsa. OPALIA est un complexe exclusivement résidentiel en R+3 qui se compose de deux blocs avec un total cumulé de 26 appartements allant du S+1 de 78 m² au S+4 de 215 m².

Le promoteur Immobilier EDIFIA met à votre disposition dans la résidence OPALIA :

6 appartements en S+1 (d’environ 78 m² en Surface totale)
4 Appartements en S+2 (d’environ 150 m² en Surface totale)
8 Appartements en S+3 (avec une surface totale comprise entre 182 et 187 m²)
8 Appartements en S+4 (avec une surface totale comprise entre 210 et 215 m²)

Chaque appartement disposera d'une ou de plusieurs places de parking au sous-sol, qui sera directement accessible par les deux ascenseurs qui desserviront les deux blocs de la résidence.

Comme à son habitude, le promoteur Immobilier EDIFIA a réservé une bonne partie de la surface du terrain au jardin paysager qui apportera aux futurs résidents fraîcheur et détente.

Quelque soit le type d'appartement, Le complexe immobilier OPALIA offrira à ses occupants des espaces généreux et accueillants, intelligemment conçus et sans aucune concession sur la qualité des matériaux et équipements ainsi que sur le confort et la sécurité, sans oublier une finition irréprochable de l'ensemble.

Galerie d'images OPALIA

Plan d'accès à la résidence OPALIA

La résidence haut standing OPALIA est située à Sidi Daoued, à 100m de la route de La Marsa.

Valeur Ajoutée

Sécurité et services

Salle de sport et fitness pour les résidents.
Résidence gardée.
Accès codé à la résidence.
Accès contrôlé par vidéophone.
Caméras de surveillance.
Porte blindée pour chaque logement.
Ascenseurs desservant tous les niveaux à partir du sous-sol.
Parking surveillé au sous-sol pour les voitures des résidents.
Détecteur de gaz.
Réception des programmes TV numériques.

Rangement et confort

Cuisine meublée et équipée: four et lave-vaisselle encastrables avec plaque et hotte aspirante.
Placard ou dressing aménagé dans chaque chambre et dans le hall d'entrée.
Séchoirs spacieux.

Isolation phonique et thermique de qualité

Murs extérieurs et mitoyens en double cloisons, avec des briques doublés par une ossature métallique supportant un ensemble de double plaque de plâtres
Murs intérieurs en ossature métallique supportant un ensemble de double plaque de plâtres
Isolation des cloisons extérieures, des murs mitoyens et internes avec de la laine minérale
Isolation des planchers entre voisins contre les bruits aériens et d'impact, avec une dalle flottante
Double vitrage de 24 mm avec profilé en aluminium à rupture phonique et thermique dans les fenêtres et les portes-fenêtres.
Chauffage et climatisation Etudiés pour une répartition équilibrée, douce et agréable.
Climatisation centrale et individuelle gainable avec système de compression à débit variable pour plus d'économie d'énergie.
Chauffage central individuel à gaz.

Revêtement

Marbre et/ou grés dans la masse de grand format, de type Travertin, dans le salon et les dégagements.
Parquet flottant dans les chambres à coucher et partie nuit.
Grès dans la masse d'origine européenne dans la cuisine, salle de bains, débarras et séchoirs.

Résidence haut standing ARDéSIA

facade opalia 1

La résidence haut standing ARDESIA est située à La Marsa Plage à côté du Lycée Gustave Flaubert (Lycée cailloux), elle est à proximité du parc du palais Essaada et à quelques encablures de la plage. Le choix du foncier s’est porté sur un emplacement prestigieux et rare qui offre un potentiel de plus value important pour un investissement immobilier sûr et de qualité.

La résidence se compose de 6 appartements en s+3 et d’un duplex en S+4, elle dispose d’une piscine sur le toit (en terrasse) et d’une salle de fitness équipée.

Les appartements disposent de séchoirs spacieux, d’une chambre de services chacun, toutes les cuisines sont meublées et équipées sans oublier des dressings dans toutes les pièces. Le marbre et le travertin décorent les dégagements, le salon les salles de bain et les salle d’eau, quant à la cuisine elle est équipée avec du grès dans la masse.

L’isolation sonore et thermique ont été particulièrement soignées en utilisant un double vitrage de 24 mm et en isolant les murs mitoyens et extérieurs en double cloison par de la laine minérale.

La résidence est gardée, chaque appartement dispose du système de vidéo-surveillance, d’une porte extérieure blindée et d’un accès codé, pour couronner le tout, un garage privatif pour deux voitures est réservé à chaque logement de la résidence

Galerie d'images ARDéSIA

Plan d'accès à la résidence ARDéSIA

Le projet immobilier ARDESIA est idéalement situé à La Marsa Plage, à deux minutes à pieds du Lycée Gustave Flaubert de La Marsa plus connu sous le nom du Lycée cailloux.

Les heureux acquéreurs des appartements de la résidence Ardésia auront le privilège de pouvoir au choix se balader à pieds sur la plage de La Marsa ou dans le Parc Assaada, ils pourront également profiter des commodités et services disponibles à proximité tout autour de la résidence.

Le quartier est calme malgré sa proximité du centre de La Marsa Plage, il offre l'avantage de la sérénité allié à l'assurance de la sécurité d'un quartier résidentiel au coeur de la ville.

Pour les nostalgiques ou les adeptes du transport en commun, la gare du désormais célèbre TGM est à qulques minutes à peine et permet un accès aisé et permanent à la résidence.

A 5 minutes de Carthage et de Sidi Bou Said
A 10 minutes des Berges du Lac
A 10 minutes de l'aéroport de Tunis
A 15 minutes du centre ville de Tunis